전세보증보험 가입조건과 가입방법, 전세 보증금액 계산 안내!

이사하며 가입한 전세보증보험 가입조건과 가입방법에 대해 말씀드리겠습니다. 가입은 생각보다 쉬우니, 꼭 전세보증보험 가입조건을 확인 후 전세금을 안전하게 보호받으시기 바랍니다.

 

임대인이 전세금을 돌려주지 못하는 경우에 정부 공공기관인 주택도시보증공사(HUG), 한국주택금융공사(HF), 서울보증보험(SGI)을 통해 안전하게 지급받을 수 있는 최대 장점이 있습니다!

 

 

전세보증보험이란?

최근 전국적으로 일어나고 있는 전세 피해와 경매로 넘어가는 불상사 피해를 않기 위해서는 전세보증보험에 필수적으로 가입해야 합니다.

 

공공기관 3곳에서 가입할 수 있으며 협약된 시중 은행에서도 가입이 가능하니 더욱 안전합니다.

 

전세보증보험 가입조건

 

전세보증보험 가입조건으로 본 가입자 점유율

• 주택도시보증공사(HUG), 점유율 : 약 93%
• 한국주택금융공사(HF), 점유율 : 약 5%
• 서울보증보험(SGI), 점유율 : 약 2%

 

위 3곳 중에 높은 비중으로 HUG를 통해 가입하고 있으며, 전세금을 안전하고 무사히 돌려받을 수 있도록 보장합니다.

 

전세보증보험 가입금액에 드는 비용도 생각보다 비싸지 않습니다. 최근에는 전세보증금반환보증 보증료 지원을 최대 30만원까지 지원을 받을 수 있으니 부담을 덜 수 있습니다.

 

 

전입신고, 확정일자 준비는 필수

전세 계약 후에는 필히 전입신고와 확정일자를 최대한 빨리 받는 것이 중요합니다. 전세 계약 만료 후에 전세 보증금을 안전하게 돌려받는 안전장치이기 때문입니다.

 

전입신고를 해두면 임대인(원 주인)이 집을 매매하게 된 경우 새로운 집주인에게 임차권을 주장할 수 있습니다.

 

전입신고와 함께 확정일자도 받아 놓으면 추후 안 좋은 일이 생겨 집이 경매에 넘어갔을 때 빠른 확정일자로 후순위 채권자보다 우선 보증금을 변제받을 수 있는 우선권이 생기기 때문입니다.

 

 

 

가입조건

전세 보증보험 가입조건은 아래 해당 여부를 살핀 후 본인에게 가장 유리한 조건으로 가입하면 되겠습니다.

 

보증금액은 보증금액이 7억 일 경우 보증료율 0.154%(최대)를 적용하면 108만원 정도이며, 5억인 경우 77만원, 3억인 경우 46만원 정도입니다.

 

최대 30만원 지원금을 받을 수 있으니 자격조건을 확인해 보기시 바랍니다.

HUG

• 보증금액 : 수도권은 7억 이하, 수도권 외 지역 5억 이하
• 보증대상 : 아파트, 주거용 오피스텔, 단독/다가구, 연립/다세대 주택
• 신청기한 :　전세 계약 기간 50%(1/2) 전까지
• 보증료율 : 주택유형과 보증금액에 따라 보증금액의 연0.115%~0.154%

 

HF 주택금융공사

• 보증금액 : 수도권은 7억 이하, 수도권 외 지역 5억 이하
• 보증대상 : 주택금융공사로부터 보증을 받아 전세금 대출을 받은 이용자
• 신청기한 :　전세 계약 기간 50%(1/2) 전까지
• 보증료율 : 우대 가능 여부에 따라서 보증금액의 0.02~0.04%

 

SGI 서울보증

• 보증금액 : 아파트는 제한 없음, 그 외 주택 10억 이내
• 보증대상 : 아파트, 주거용 오피스텔, 단독/다가구, 연립/다세대 주택
• 신청기한 :　전세계약 2년 기준으로 계약일 10개월 이내
• 보증료율 : 아파트 연0.183%, 기타주택 : 연 0.208%이며, 조건에따라 20~30% 할인 및 할증

 

 

가입방법

각 기관별 가입방법이 다르며, 대면 비대면이 가능하기에 본인에게 맞는 방법으로 진행하면 되겠습니다. 서류준비의 경우 각 해당 홈페이지에 자세히 나와 있으니 참고하시기 바랍니다.

 

HUG

• HUG 지사 또는 위탁 금융기관에 방문하여 가입 가능합니다.
• 신한, 우리, 국민, 광주, KEB하나, 기업, 농협, 경남, 수협, 대구, 부산 은행
• 네이버부동산, 카카오페이, HUG 앱을 통해서도 가입 가능
• 준비서류 확인하기

HF 주택금융공사

• 주택금융공사 전세자금보증을 받아 이용 중인 금융기관에서만 신청 가능
• 경남, 국민, 광주, 기업, 농협, 대구, 부산, 수협, 신한, 우리, 제주, KEB하나, 토스 은행
• 준비서류 확인하기

 

SGI 서울보증

• SGI 지점과 대리점을 통해 가입 가능합니다.
• 안전하게 지점을 통해 가입하는 것을 추천드립니다.
• 준비서류 확인하기

 

맺은 말

소중한 모아온 전세자금을 전세 피해로부터 지키기 위해서는 꼭 가입해야 합니다. 필수는 아니지만, 필수인 시대에 살고 있습니다.

 

저의 경우도 가입을 하니 마음도 편안하고, 전세 보증 지원금도 받아 부담없이 가입할 수 있었습니다.

 

전세보증보험 가입조건

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